萬華
萬華買屋 /
萬華買房
-
房屋出租出售 西園吉祥稀有三房附車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.68 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
西園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西園吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.83 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 共同使用：12.17 坪
- 其他面積：5.7 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：7號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中
生活機能：環南市場
附近交通：華將高工車站 龍山寺捷運站 萬華火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中
生活機能：環南市場
附近交通：華將高工車站 龍山寺捷運站 萬華火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議與理由
這棟位於台北市萬華區的西園吉祥大樓，是一處相當適合「注重實用空間與通勤便利性」的家庭型住宅。總坪數達 44.51 坪且附帶車位，在同價位區域中擁有極佳的居住尺度，3 房 2 廳的配置也能滿足多代同住或育兒需求。屋齡 12 年處於黃金區間，既避免了新案的高溢價與等待期，也避開了老舊公寓的維修隱憂。
然而，您在決策前需考量兩點關鍵因素。第一，月管理費近 5,400 元對於萬華區域而言偏高，建議核算長期持有成本是否影響財務規劃；第二，文中提及的價格數字與系統資料存在落差（描述為 3980 萬，數據計算約 3680 萬），務必在正式議價前確認最終成交價。
總結：若您偏好大空間且能接受高管理費，此物件是萬華區難得的舒適選擇，值得優先看屋並嘗試爭取比對價格。
問與答
萬華買房賣房
萬華買房賣房
邵姿菱(仲介，收取服務費)
暱稱：邵姿菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-667769
訂閱：2 (加入)
信義安和捷運 加盟店
經紀業名稱: 富星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第473875號
萬華買房賣房 邵姿菱 0915667769
我家粉絲團
